近日，连云港市海州区宁海街道平安社区居民张大爷路过新型农村社区项目“平安家苑”时，看到现场工人在紧锣密鼓施工、机器运转轰鸣的一派忙碌景象时，心情激动，嘴里念叨着：“终于要搬进去了，咱农民也能住进了洋房”。

近年来，宁海街道把农房改善作为推动乡村振兴、增进民生福祉的重要工程，紧扣“乡村宜居宜业”要求，坚持农民主体地位，科学谋划、高标准建设，全力让村民住上好房子、过上好日子，留住乡愁记忆。

尊重群众意愿，扎实细致调研。一是多形式、多渠道全面开展民意调查。各村社通过召开村两委会、党员大会、支部会等会议，先把党员干部的思想统一起来，再通过村民代表会、村小组会、座谈会等宣传了解群众意愿，村干部在日常工作中、田边地头闲谈中适时询问农民想法；二是分类型、全覆盖进行摸底调查。街道10个村社共75个自然村，一共发放调查问卷5235份，收回有效问卷5012份。调查员挨家挨户上门发放问卷、限时收回，确保问卷真实有效，每份问卷均留有调查员签字及联系电话。

坚持规划引领，融入田园特色。结合特色田园、产业发展、国土空间开发等因素，“平安家苑”项目选址位于平安社区商业街，占地76亩，总建筑面积5万余平方米，共392户，总投资1.24亿元；项目采用低密度多层业态，规划建设6层住宅（带电梯）13栋，3层住宅2栋，5层住宅1栋；项目容积率1.11，绿化率超过30%，机动车位243个。街道同时配套集中居住产业发展规划，通过“一园两带”现代农业布局，助推现代农业上水平、上规模；依托宁海工业园现有标准化厂房等优势，进一步扩大招商引资，解决农民集中居住后就业的后顾之忧。

推动安全建设，落实严格监管。项目自启动以来，街道始终秉持高标准设计、高质量建设。坚持施工图纸、队伍资质、建筑材料入场前“三必检”，充分使用本地合格建筑材料、施工工艺和合格的设备产品，严控建设成本，增强经济性和可靠性。在项目监理上严控，压实责任，实行全环节、全要素、全过程、全方位监管。在保证安全和质量的前提下，参建各方坚持抓速度、抢时间，目前项目已完成主体建设，配套基础设施施工正在进场。

细化安置方案，稳妥推进搬迁。项目有建筑面积约115/85/123/125/139/121㎡共六种户型，综合考虑农房政策、群众意愿、交付使用等情况拟定安置方案。首先确定安置对象必须是宁海街道范围内符合“一户一宅”宅基地规定的农户；其次根据建房成本、户型位置、楼层分布等元素制定“一房一价”，依据相关文件确定老房补助标准，对接银行为群众提供信贷支持；最后决定项目分三期安置，设置自愿申请、选房签约、结算付款和搬迁入住四个流程。加强统筹，在尊重群众意愿的前提下推进安置工作，实实在在让搬迁群众感受到安全感、归属感和幸福感。