为提升辖区老旧住宅小区居民生活质量，连云港市海州区洪门街道充分发挥党建引领作用，积极探索推进多方联动的老旧小区治理模式，全力打造街巷靓丽、功能完善、适宜人居的生活环境，推动辖区老旧小区逐步实现“面子”到“里子”的破茧蝶变。

党建引领协调“众口”

加强组织领导，成立由街道党工委书记任组长的老旧小区改造工作领导小组，每月召开联席会议会商推进情况，帮助解决制约进度的难题。健全“党建引领+社区牵头+部门负责+服务为先”的工作模式，组织社区网格员、机关党员、居民骨干等各方力量，在党组织的领导下拧成一股绳，为老旧小区改造服务。畅通“线上+线下”双渠道，线上建立居民微信群，线下发挥社区网格管理优势，通过社区网格员走访入户，面对面沟通了解居民需求。针对居民关切的民生问题，多次召开居民代表会征求待改造小区居民意见和建议，同时发动熟悉设计、施工等专业的居民共同制定“改造清单”，统筹协调，增强群众归属感和认可度。

融合共建凝聚“众力”

洪门街道以街道“大工委”为核心，引导共建单位发挥资金、人才、场地、设施、信息等优势，积极参与老旧小区治理，补齐功能短板、完善公共服务设施，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。老旧小区改造实施以来，联合瀛洲集团、城管、执法、派出所、安监等部门单位，对公共区域违建实施拆除、处理僵尸车乱停放、化粪池新建或清掏、非机动车实行集中停放及集中充电解决飞线问题、对电线网线管线进行入地改造、对楼内外照明灯进行更换等，将这些看得见的设施“隐藏”，把原本脏乱差的地方“亮”起来，切实打造“城市治理共同体”。

志愿服务普惠“众人”

组织党员志愿者深入老旧小区开展志愿服务，把党员凝聚在一线，切实打通服务人民群众的“最后一公里”。充分发挥洪门社区“银发初心站”党员志愿者人熟、地熟、基础信息熟的优势和作用，通过入户宣传、街头巷尾发宣传单等方式，广泛宣传老旧小区改造政策，全面打消群众思想顾虑。引导在职党员到社区报到，通过盯处理过程、盯办结时限、盯解决成效，积极为老旧小区建言献策、调解矛盾纠纷。此外，每栋楼都选出一名“优秀志愿者”，发挥志愿服务先锋模范作用，常态化开展小区卫生清洁、文明宣传等工作，激励和带动更多居民积极参与小区自治与志愿服务活动，实现了由“政府独奏”向“全民合唱”的转变。