昨日，笔者从市住房公积金管理中心获悉，从本月起，我市首套个人住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。

9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

据了解，目前我市首套个人住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。10月1日（含）后发放（含已受理未发放）的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行；2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，按规定自2023年1月1日起执行新利率。

针对此番下调公积金贷款利率的优惠力度，以当前我市首套个人住房最高贷款限额50万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约28.33万元、月供2176.03元，调整后利息总额约26.86万元、月供2135元。