房企蓄力迎战“金九银十”

7、8月是传统意义上的淡季，但今年8月却不一般，仅剩的半个月是备战“金九”关键期，许多企业将年度最大货量和优惠铺排在“金九银十”。据了解，包括龙湖在内的众多房企已经蓄势待发，准备抢占9月楼市高地。

8月硝烟未落 开发商提前打响营销战

为了最大限度推动销售，为9月和10月的激烈竞争早做准备，许多房企在8月就紧锣密鼓地制定相关计划和节点，甚至将部分营销动作提前释放，吸引购房者关注。8月份，金科、保利等大牌房企，从价格到优惠，都有一系列大动作，引爆了8月的第一波销售战争，金科一年一度的“房交会”和“换房节”13日启动，推出了商铺、住宅等众多优惠，分期首付、赠送经营补贴等措施也十分吸引市场关注。

而8月份的保利则大打价格牌，优惠风暴席卷全城，观澜、观塘、林语溪等多个项目价格降到冰点，还推出扫码立享6000元/平方米的优惠措施，也是在8月抢了一波推广先机。虽然9月份还有半个月不到的时间才来，但显然开发商们已经摩拳擦掌，9月份势必将引发新一轮的激战。

9月纷争初显

大牌房企蓄势待发

就目前了解到的相关信息来看，许多开发商已经在谋划大动作，龙湖两江新宸9月即将推出近千套高层产品，观音桥龙湖新壹城也会新推600-800套loft产品，9月的第一波攻势或许将有龙湖引发。

一些亮相的项目也或将选择将节点铺排在9月，中农旗下“中国摩”将于9月首次推出，十分亮眼。茶园商业大盘同景国际广场9月儿童游乐体验区即将亮相，配合茶园第一商业楼盘的优势，也将在茶园引发新一轮的抢购。业内人士分析称，“金九银十”原本就是许多房企营销的重要时期，由于7、8月份淡季出货量较小，如何在9月抢占先机争取更好的销售是第一要务，这也是许多开发商提早准备，推出大量货源和优惠的原因。

记者 余乐中