五一期间，好声音正在如火如荼的海选中，和好声音海选一样，被喻为传统楼市销售旺季的“红五月”也正在发出楼市最强音，从5月1日起，“营改增”全面实施，这是继今年降低首付比例，契税优惠，免征营业税等政策之后的又一楼市利好。

受这些楼市“最强音”的刺激，不仅四月楼市量价齐升，五一三天小长假，港城楼市也持续发力，成交量节节攀升。笔者“五一”走访港城多个楼盘了解到，各家楼盘呈现出“一路涨一路卖”的火爆情况，部分楼盘房源供不应求。

以南部新城书香壹号为例，4月份楼盘销售近70套，仅次于紫金公馆，荣登港城月销“前十”，而在4月30日该楼盘还开售了其9号楼房源，该批房源在开盘首日引发抢购潮，畅销房源更是一套难求。现场置业顾问告诉笔者：“作为一年中楼市销售的重要节点之一，五月是各大开发商争奇斗艳的时候，不少楼盘都选择在五一前后开盘，而为了备战红五月，应广大购房者的要求，我们应急加推了9号楼，受到了不少购房者的热烈追捧，开盘当天加推房源88套，热销空前再次创造了销售奇迹！”

面对楼市新政陆续出台，楼市利好的继续发酵，不少业内人士和机构都认为二季度货币持续放松的概率很大，而受此影响，刚需和刚改需求集中释放，尤其是宽阔舒适三居室成为很多年轻购房者的首选，三居室户型避免了年轻购房族，在结婚后因人口增加带来的换房烦恼。而对于手头资金拮据的购房者来说，实用性的二居室，可满足大部分购房者的暂时性居住需求。在这当中，绝大部分的朋友们亲睐于中等户型，无论是从价格还是面积来说，都是不错的选择。

作为南部新城的标杆楼盘，福港・书香壹号在群雄逐鹿的港城楼市，以2-18层“5字头”的高性价比的刚需产品赢得购房者亲睐，高得房、高绿化率、大楼间距的众多优势更是为其在港城楼盘中奠定了品质大盘的魅力。随着区域内海州高级中学东校区、新三院的入驻，南部新城配套设施也不断完善、道路交通逐渐畅通便利。

在产品上，福港・书香壹在售全系90-130平方米房源，不仅可供选择面积户型多样，除一楼外，“5字头”的价格也十分亲民，2-18层无楼层差价，均按户型统一售价，支持公积金贷款，最低为5099元/㎡。