马上就要开学了，这个时候本年度的学区房销售已经进入了低谷，价格也相对有所下降。不过这里也提醒您，购买学区房也有一些值得注意的地方。

每年学校放暑假的时候都是学区房销售的高峰期，随着新学期即将开始，学区房的销售也进入了平淡期，随之价格也出现了一定程度的下跌。最近一些学区房附近的楼盘为了促销，打出了低于6000元每平米的价格。

某房产网主编许明志：学区房价格上没什么变动，反而市场原因，学区房有一些促销活动，变相拉低了学区房的价格，相对前一段时间来说。因为学区房在前段时间比较火热，每年惯例是在夏天分学区房的时候，现在是一个市场的平淡期，一些小区也拿出了一个实实在在的优惠。

单从价格上看确实有一定吸引力，不过这些房源大多是难以销售的户型，比如位置不佳、户型过大等，购买时需要多加考虑。专业人员指出，购买学区房也有一些需要注意的地方，否则可能出现购买学区房却无法上相应学区的尴尬。

一，上相应学区学校 需要提供一年以上户口证明

某房产网主编许明志：现在买不是马上能上学区的，不是8月买9月可以上的。要提供至少一年以上户口的一个证明。

二，单身公寓需慎购。单身公寓原则上是不允许存在学区概念的，除非由教育部门进行评估，这套房产为唯一房产。

三，多套房产严格控制。对于名下有多套房产的市民，学区将根据常住房产所在学区来划分。除此之外，孩子上学将不再可以使用爷爷奶奶或是外公外婆居住地的学区，而是必须跟随父母户口所在地学区。