作者：李红军

楼市降温之际，各地对楼市调控政策的微调逐步由传闻转为实质行动阶段。自4月28日南宁打响地方政府救市第一枪，二三线城市救市潮涌动，最新加入救市大军的是安徽铜陵，这也是半月时间内第五个出手救市的城市。（5月7日北京晨报）

一度居高不下的楼市开始降温，传出这样的“利好消息”无疑应该值得期许，毕竟作为坊间形容为“三座大山”之一的房价早已经压得人们喘不过气来，然而，正当人们对房价降价由愿景变为现实的时候，一些地方政府却开始出手救楼市，某些地方政府的动机和用意令人生疑。

这几年房地产市场持续火爆，持续飙升的房地产价格已成为百姓的难承之重，尽管党中央国务院相继出台了不少措施，可现实语境下却收效甚微，以至于出现了“越调控越涨价”的怪圈。每每说到房地产价格，早已经是百姓心目中的“伤心往事”。当下社会语境下很多家庭三代人沦为房奴的比比皆是，可以说降房价已是民心所向。

在这样一种情势下，过去难以承受的房价开始回归理性，一些城市的降价趋势十分明显。在此情形下有些地方政府坐不住了，纷纷出招救楼市，5月5日，铜陵市政府出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》，在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策。其中规定，2014年5月1日至12月31日，在铜陵市（含铜陵县和开发区）购买家庭惟一普通商品住房的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。此外，在缓解开发商资金压力方面也有相应举措，可谓用心良苦。

房价一降就“救市”这是在维护谁的利益？首先这是在维护房地产开发商的利益无疑。房子建好后作为房地产商他们当然希望房价越高越好，这是资本的逐利性使然。既然做生意，谁都希望赚的利润越多越好。这些年房地产已成为暴利行业，屡屡受到百姓的诟病，开发房地产已成为暴利行业，殊不知，这种黑心钱的赚取却是以牺牲人民群众的利益为代价。房价早已经背离了固有的市场规律，人为炒作因素占了相当的比重。

其次是在维护地方政府的自身利益。这些年有些地方政府已经步入了以地生财的怪圈中不能自拔，房地产收入已成为地方财政收入的重要支撑。一项资料表明，有些地方土地财政竟然占到了当地财政收入的百分之四十，甚至更多，有些地方完全靠卖地靠开发房地产来还债，当楼市回归理性的时候，地方政府的财政收入就会大幅缩水，为了维持这种财源，地方政府就会想尽千方百计来“救市”，这是在维护谁的利益？可谓是司马昭之心-----路人皆知。

作为地方政府如果长期漠视人民群众的利益诉求，对居高不下的房地产价格熟视无睹，甚至为了自身的利益不惜牺牲公众的利益，这样的地方政府就很难赢得群众的拥护。望地方政府顺应民心，契合民意，多些让利于民，少些与民争利，莫把房市当成自己的“救命稻草”。