记者从市住建部门了解到，今年三季度我市市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为18.58元/㎡，环比上涨1.73%，同比上涨5.48%。如果以100平方米房屋来算，月租均价为1858元。

随着我市经济发展和城市建设加快，城市增加了不少住宅小区，给市民更好的居住条件，也为外来人员提供更多的租房空间。最近，在一家企业上班的赵先生搬了两次家，他想改善自己的居住条件，虽然房租有点高，但是自己一个人租又负担太大，最后找人合租分担一些房租。

市住建部门相关负责人表示，从市区范围来看，三季度海州区住宅租赁月均价为20.31元/㎡，环比下降4.78%，同比上涨1.65%；连云区住房租赁市场表现较为抢眼，月均价为16.84元/㎡，环比上涨10.94%，同比上涨10.57%。据介绍，现在贷款额度紧张、放宽时间延长，二手房的成交量有很大程度下滑，房地产市场处于低迷，因此房租也不是一直处于高位。加之疫情的原因，租赁市场也受到影响。

“我们的租赁价格是根据租赁备案价格、中介成交价格以及网上采集的数据做的分析，基本反映出当前住宅租赁价格的变化，以及市场综合因素体现到住宅供求关系，租户可以结合相关数据进行参考，寻找适合自己的出租房。”该负责人说。