昨日，市区新一期商品房退房房源信息公示。根据公示内容，本期共产生退房房源31套，其中住宅23套，办公用房4套，车库3套，储藏室1套。其中，多套住宅退房价格适中，近期有买房打算的市民不妨关注一下。

一直以来，住宅房源都是每期退房的重头戏。本期共有23套住宅房源上榜，就区域分布来看，海州区与开发区各有9套，高新区3套，连云区2套。所有住宅房源中，新增房源有11套，主要分布在星海湾住宅小区、优步学府、海州湾花园、德惠尚书房、林溪花园、御峰花园、吾悦华府等项目。

其中，藤花园小区、星海湾住宅小区、海州湾花园各产生1套退房，房源合同单价分别为4680元/平方米、5610元/平方米和7110元/平方米，房源面积分别为125平方米、122平方米和246平方米；林溪花园、御峰花园、德惠尚书房项目各产生2套退房，房源合同均价分别为10740元/平方米、8858元/平方米和6057元/平方米，房源面积在110平方米至140平方米之间。另外2套新增住宅退房为优步学府和吾悦华府各1套，面积分别为118平方米和127平方米，单价分别为12993元/平方米和12544元/平方米，这也是本次住宅退房中合同单价最高的2套退房。

除了新增房源，部分上期顺延下来的房源性价比也不错。例如美麟集团旗下的广贤苑项目延续下来的1套面积约125平方米，单价为10468元/平方米的房源，与当时备案价相比，总价要省到万元左右。且项目临近孔望山景区，周边医疗、教育、休闲配套齐全，市场关注度较高，感兴趣的购房人可以关注。

另外，本期退房还产生了4套办公用房，3套车库和1套储藏室。办公用房为百纳水岸、旅游大厦及会议中心各2套，其中百纳水岸2套面积分别为51平方米和60平方米，单价为7166元/平方米和6975元/平方米；旅游大厦及会议中心2套面积在94平方米左右，单价均超过20000元/平方米。车库位于云顶英伦汇和海岸明珠新城。

根据当前商品房退房认购政策，对本次退房感兴趣的认购人须在本月24（含24）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元，并在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签。