“我是连云港本地人，公积金是在镇江缴的，可以申请异地贷款吗？”随着我市昨日起正式开展公积金异地贷款业务，不少市民第一时间前往市住房公积金管理中心各服务大厅咨询业务办理。受政策落地影响，在外工作的我市籍人员回乡置业热情空前高涨。

昨日上午，市民王先生来到该中心市区营业部咨询公积金异地贷款业务。王先生告诉工作人员，他是连云港本地人，户籍也在连云港，虽然他的工作地点在我市市区，但他的公积金却由公司总部统一在镇江缴存。此前，王先生要想在我市购房无法使用公积金贷款。不过，今年9月30日，住建部、财政部和央行联合下发通知，要求各地开展公积金异地贷款业务，打破原有的制度限制，这让王先生看到了希望。

“政策出来后，我就一直在等，希望连云港能尽快落地。”王先生告诉记者，因为对这方面的信息比较关注，他第一时间获得消息后便前往咨询，希望尽快准备好相关材料，早日实现用公积金贷款购房。

政策落地影响的不仅仅是购房者，广大房地产开发企业得知消息后同样欣喜不已。“政策落地肯定会带动一波返乡置业潮，促进楼盘销售。”市区海宁大道西段一家楼盘置业顾问任女士告诉记者，很多在外务工人员都会趁着春节返乡置业，在这个节点上我市开展公积金异地贷款业务，势必会给楼市再添一把火。而同科·汇丰国际等楼盘已经针对该政策展开了宣传促销活动。

相关人士认为，政策影响的范围是在外地缴存公积金的人员，因此在数量上可能没有预期的那么多，同时，返乡置业人群受“老家情结”的影响，大多愿意在离家不远的地方购房，对价格也更加敏感，因此能从该政策中受益的楼盘可能存在区域化的特点。不过，开发商如果能针对该政策推出销售方案，加大优惠促销力度，将政策落地给购房者带来的积极情绪进一步放大，特别是增强对返乡置业人员的吸引力度，也许能取得意想不到的销售业绩。