当房价涨了，还没来得及买的购房者忧愁了，房价跌了，买了房的人群就抓狂了。所以不管是买了房的还是没买房的最关心的一点就是房子会不会保值。今天给大家推荐连云港几款高性价比的楼盘，不管是自住还是投资，你的房子依然值得。

凤舞铭居

价格：均价5500元/平方米

动态：凤舞铭居目前在售7#、8#楼，8#房源面积103-136㎡，两室三室均有。7#楼位于整个项目的东侧，是整个项目采光好的楼栋，房源面积有103㎡、110㎡、117㎡的两房和136㎡的三房。预计明年年底交房。项目目前所有楼都已封底。精装样板间已经公开。

凤舞铭居项目位于南部新城，学院路与凤舞路交汇处（中央华府东侧）。整个项目占地约56亩，占地约13万方，容积率2.99。项目共计7栋高层，1栋商业.本项目为住宅产品面积齐全，从90-130户型均有，均好性住宅，25层高层，楼间距均达50-60米，绿化率35.5%左右，院内通过不同树种建成丰富的四季美景效果。1:1的高车位配比，人车分流，解决后顾之忧。与新海实验中学九年一贯制凤凰校区仅一路之隔，紧邻嘉富城商业，购物在左，名校在右。

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恒大名都

价格：均价6600元/平方米

动态：恒大名都精装均价6600元/㎡，用毛坯房的价格购买精装修房源。 恒大名都在售房源为1#、2#、4#、11#、13#、14#楼，面积为84-166㎡全精装房，1号楼景观王座房源面积97-103㎡。两房至四房户型，可以满足港城各阶层精英所需。恒大名都无理由退房，真湖景、大园林、优配套；恒大名都精装豪宅，省心实惠，全屋精装房首付仅需2.3万（含1500元/㎡精装）。全民经纪人成功推荐购房可获成交额0.6%-1%跳点式现金奖励，新业主享额外99折优惠。恒大商业广场47-503㎡全线钻铺火爆招商，机不可失！1#楼景观王座，火爆热销中。工程进度：恒大名都14#楼精装修样板间盛大开放，风格多样，该批样板房由现代田园、美式航海、现代欧美主题装修风格组成，10#楼样板间也已公开。

恒大名都位于国家4A级风景区花果山下，城市未来政商文教核心新海新区。项目总用地面积169亩，总居住建筑面积33.9万㎡，社区有逾6000㎡中心湖景，容积率为3.0，高绿化率36%。项目总投资10亿元，是由10幢31层，2幢33层，1幢30层（共计2265户）组成的高档住宅社区。小区内设置有：综合会所、幼儿园、商业、运动中心，能满足不同客户的居住需求。

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御景龙湾

价格：均价6100元/平方米

动态：御景龙湾三期加推E7、E8、E10三栋小高层，多层为5层电梯洋房，小高层为9层电梯洋房，建筑面积为99-142㎡多样户型，超高得房率，前B4、C3两栋高层在售，约300套新品房源，房源面积89-129㎡。B4、C3#为33层高层，两梯三户和两梯四户，目前高层C4号楼率先封顶，B1、B2、B3、B4、C3号楼也已经建至30层左右。小高层也将于月底公开。一次性98折，商转公98.5折，开盘99折，按时签约99.5折，商贷99.5折。预计2017年12月交房。

御景龙湾项目地址位处巨龙路与海宁大道的交汇处，分5期开发。采用“一带一轴”园林规划，700m×30m深水景观带。御景龙湾东侧是条半环绕的盐河，盐河两岸有280米的天然景观带，南面是市政府规划的72万平米的原生态凤凰城市乐园，内部配有高尔夫球场，垂钓园。御景龙湾西侧一路之隔便是其学区---新海实验中学,东侧就是苍梧小学，学龄段一站式优质教育资源全覆盖。御景龙湾内有多种建筑形态，多层洋房，小高层，高层，高层写字楼所组成。采用人性化设计，东高西低，北高南低，以便能够全面的观赏东南面的周边风景，同时太阳从东方出来可以普照小区的每个角落。 御景龙湾内设有幼儿园及3000平米的高级会所，会所内容纳了恒温游泳池，咖啡厅，茶吧，健身房等。御景龙湾还设有蓝球场等多种休闲愉乐的场所。

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港城一品

价格：待定

动态：港城一品样板间已公开。现在购房，可享受4888元/㎡起的买房价位。同时交一千元意向金可享受高至16倍购房优惠，具体可到港城一品售楼处咨询。项目预计在本月下旬开盘！

港城一品项目，秉承澳洋集团一贯高标准、严要求的原则，旨在为港城人民提供更加理想的居住环境。 港城一品总建筑面积约41万方，容积率2.99，绿化率达到30.5%，建筑密度16.2%，总户数3025余户。项目凝聚欧式园林精髓，以218米的景观主轴贯穿社区南北，与中央水景、景观溪流、组团式绿化以及富有艺术感的雕塑小品，共同构筑景观园林，打造更宜居的生活环境。 港城一品地处新海新区杏坛路和迎曙路交汇处，属于新海新区核心区位。区域性质集教育、居住、旅游、商业金融等功能于一体。项目东侧为连云港中医药学校、南临连云港实验学校、万达广场、新世界文化城及东盐河美食街，西侧紧临第一人民医院新海新区总院，北侧为连云港市体育中心。 项目聘请的长乐物业，国家一级资质物业，品质生活保证。志在打造亲情式物管服务模式，创制物业管家贴身服务，为业主提供一站式生活服务。

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江山花园

价格：均价4600元/平方米

动态：江山花园均价4600元/㎡，最低3988元/㎡，在售1—8#楼。预计2016年年底交房。1—4#为24层，5、8#楼为19层，6、7#楼为18层。工程进度：1-8#楼主体全竣工，现买房就送电动车。

项目占地82238平米，小区机动车位配比1.2辆/户，绿地率35%，建筑密度12.88%。契合城区规划向东向北扩展的发展方向，紧临东河新城、科教创业园区和大学城，距离市中心华联商场6公里，紧临主干道新港城大道，周边有BRT、1路公交车、宋跳小学、菜市场、医院、家得福等超市，建设中的人民医院距本案不到1公里。

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明珠·万福新城

价格：均价5500元/平方米

动态：明珠·万福新城5#、6#楼即将加推，房源面积：95-105平两房与125-130平三房，认筹优惠1万抵3万。同时，为了答谢广大客户对明珠地产的厚爱，还特意推出了“悬赏15万，寻找港城幸运之人”活动，即：所有认筹客户在开盘当天可以参与明珠万福新城举行的抽奖活动，最高奖项是高达15万元的购房优惠！同时还有IPhone6S手机、家电等奖项，未中奖者还可获得明珠地产尊享会员卡一张，持卡至明珠集团旗下酒店消费可以享受折扣。另外，明珠·万福新城在售房源为8#、9#、10#三栋高层和12#楼多层，99-123㎡两房、三房，均价5500元/㎡。另外，老客户每推荐一位新客户购房成功，可获取现金奖励1000元/套。样板间已经公开。

明珠·万福新城 项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。