近日，笔者从有关方面获悉，我市第62期商品房退房房源信息开始公示。根据公示名单，本期共有25套退房，其中新增退房20套；住宅房依然占主导，共17套。相比往期，本期退房数量略有增加，且合同面积从72至153平方米不等，这对想通过退房途径“淘宝”的市民来说，有了更多选择空间。

随着近期商品房成交数量的上升，本期退房数量较以往几期略有增加。本期新增的20套退房，基本是当前市场上比较热销的房源，多套还是上月首次开盘的新房源，且板块分布较为广泛，涵盖了凤凰新城、海州开发区、高新区以及主城中心区等地点。

从公示出的退房合同单价和面积看，本期均呈现出一些新特点和亮点。从合同面积上看，100平方米以下退房有6套，占比相对较高，既有多层房源，也有小高层房源，较适合刚需市民购买。同时，这也从侧面说明，在前期楼市销售中，楼市成交主打刚需，受购房人信贷审批未过等因素影响，所购房源被迫退出并流到退房市场中。从价格方面看，此次合同面积超过100平方米的多套三居室退房，其价格优势明显，基本在5000多元/平方米，最便宜一套仅5019元/平方米，且位于海州区，紧靠未来新建成的海州高级中学，这对一些急需住房或想改善居住条件的市民来说，无疑是个利好信息。

除住宅退房外，本期还出现4套沿街商铺，且位于日益繁华的巨龙路上，其合同面积141到204平方米不等。市住房有关人士认为，随着巨龙路改造施工的陆续完工，对该区域商业发展将起到助推作用。

依据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》，本期退房公示时间从即日起到本月28日。有认购需求的市民不妨在本月26日前，与相关开发企业联系看房，签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳1万元认购保证金。

据介绍，对于参加退房抽签的认购人，要在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到市房产交易中心大厦履行公证登记手续。一旦认购人中签了认购房源，开发企业要在退房抽签结束后五个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款。未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在三日内退还。记者 孙飞