笔者近日从我县住建局了解到，存量房交易资金监管协议备案实行“不见面”办理，可由具备条件的房地产经纪机构网上办理。目前，东海县已有2家房地产经纪机构具备条件，后续将不断扩大覆盖面，存量房交易将越来越便捷、安全、高效。

据了解，为了保障存量房交易双方资金安全，实行交易资金免费监管。过去，需要到住建局行政审批服务窗口进行备案，现在交易双方既可以选择到行政审批服务窗口办理，也可以到符合条件的房地产中介机构进行办理，让买卖双方“少跑腿”，实现政务服务“不见面”。

在对房地产经纪机构网上备案资质方面，实行动态管理、阶段性公示。房地产经纪机构具备依法取得营业执照、在东海县有固定的营业场所、有至少1名注册房地产经纪人或2名房地产经纪人协理、在东海县从业经本县住建部门备案等条件，便可申请开通。东海县住建局将阶段性公布符合条件的经纪机构名单，对于失信经纪机构将根据情节轻重和整改情况，可暂停其资金监管协议网上备案账号。

在信息共享方面，监管（贷款）银行或公积金管理中心根据经县住建部门公布的符合办理存量房交易资金监管协议网上备案条件的经纪机构名单，建立资金监管业务合作关系。未在公布名单之列或已经更新原失效的名单，监管（贷款）银行和公积金管理中心不得认可其办理的备案业务。

此外，为进一步优化资金监管办事流程，方便群众，东海县住建局窗口工作人员通过公开电话、咨询热线、QQ群、微信群等渠道答疑，及时回应诉求，促进“线上办”可行可落地。