日前，市住建局发布2019年首季度市区(不含赣榆区)住宅租赁月均价报告。报告显示，今年前三个月，市区住宅月均租金为16.68元/平方米，同比微降0.58%。

根据市场调研反馈的情况看，春节过后，进城务工人群和新就业人员陆续返城，市区房屋租赁市场迎来一波租房高峰。受此影响，主城区房屋租赁市场呈现量价齐升态势。

统计数据显示，一季度原新浦区住宅租赁月均价为19.45元/平方米，原海州区为16.4元/平方米，同比分别上涨1.14%和0.86%。但相对于主城区，连云区则呈现出逆势回落的态势，成为市区房租洼地。据统计，连云区一季度住宅租赁月均价为14.2元/平方米，同比下降4.38%。因连云区房租价格“拖后腿”，拉低了市区住宅租金的平均价格，这也是市区住宅租赁月均价与2018年同比下降的主要原因。