在多重政策利好影响下，4月份港城楼市交出漂亮成绩单，不仅成交数量达到今年以来的较好水平，重点地段的个别商品住宅成交价出现“8”字头。

首先在供应方面，4月份，市区（不含赣榆区）商品房、商品住宅的供应面积均不到3万平方米，同比、环比均下降。连云区连续两个月无新房上市，开发区本月无新房上市；商品房销售面积14.98万平方米、套数1370套，均较上月增长2成多。销售持续低迷的开发区，4月份商品房成交也出现了良好态势；新海新区板块楼盘成交继续向好，据了解，位于新海新区内的港利锦绣江南楼盘，因其地段和建筑质量较不错，自5月开始，每日成交量都近20套。

在当前楼市销量增加、供应未大增的情况下，楼市去库存加速。同时，商品房、商品住宅的成交均价也出现环比增长态势，分别达到6318元/平方米、5983元/平方米，但幅度不大，总体相对稳定。

据了解，4月份，赣榆区及三县商品房销售量超过18万平方米，成交套数超过1700套，较去年同期也有大幅增加。