中国指数研究院昨日出炉的数据显示，2月全国100 个城市新建住宅价格环比、同比双跌，江苏纳入统计的17个城市中，房价上涨的有8个城市，下跌的9个，相较1月时5城涨、12城跌，房价上涨城市增加了3个。

2月房价环比上涨城市中，连云港涨得最猛，涨幅达到1.13%；泰州房价上涨0.63%、淮安房价上涨0.44%；镇江、盐城和昆山房价均上涨0.38%，常熟房价上涨0.26%；1月房价止跌回升0.53%的无锡，2月房价又上涨了0.23%。

2月房价环比下跌城市中，3个城市的房价跌幅超过了1%，其中张家港房价跌幅最为明显，达2.49%，江阴和宿迁房价分别下跌1.26%和1.25%。南通、徐州、扬州、常州房价也有低于1%的下跌。引人关注的是，南京房价下跌了0.28%，较1月时0.05%的跌幅又有所扩大。记者了解到，2月南京不少楼盘推出优惠，打折、特价房、零首付等营销手段重出江湖，春节长假也不例外，这在一定程度上拉低了当地房价。不过南京楼市成交依然平淡，当地楼市库存已长时间保持在5.6万套以上。

据中指院分析，2月正逢春节假期，房企新盘推广和价格调整处于全年低点，导致楼市整体出现波动。展望未来，在经历去年的调整期后，随着各项利好政策叠加，市场各方预期企稳。伴随着春天的到来，降低存款准备金率、降息等各种“微宽松”政策组合效应将持续显现，若房企乘机采取积极的销售策略，楼市“小阳春”或将如期而至。