港城首个产权式高端精品酒店已经正式登陆连云区的万山财富中心，目前项目在售44-58㎡的产权式酒店主要位于7-16层，总价50万左右，均价11000元/㎡。终身托管，年返8%，10年后120%回购。

对于产权式酒店，可能很多人还不熟悉。产权式酒店，就是地产开发商将酒店每一间客房分割成独立产权分别出售给多个业主，业主每年拥有一定时间段免费入住，其余时间段委托酒店管理公司经营，并享受固定回报或一定的分红，同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠的一种投资模式。

项目最新实景（等待做外立面）

万山财富中心在售的产权式酒店就是这样的一种投资模式，项目营销总监王总说到：“凡是购买产权式酒店的业主还享受10年包租，年返8%，收益超过每年按揭。另赠送20个房间的使用权，让收益再提升。每年纯盈利部分五五分成，10后可以继续托管，或者120%回购”

例如，业主花50万元购买万山财富中心的产权式酒店，年返8%，项目每年将返4万元房租给业主，10年后120%回购，50万元的房子，在10年后项目将以60万元回购。相信万山财富中心引进的港城首个产权式高端精品酒店必将引领投资新潮流。

产权式酒店的由来

20世纪70年代，欧美发达国家进入所谓地丰裕社会，中产阶级成为社会主流，旅游业方兴未艾，在旅游创新过程中，瑞士企业家亚历山大·耐首先提出“时权酒店”的概念，即将一定酒店入住时段出售，转让或者交换。继而逐渐演变、升级，转化，进入中国市场已有十几年的历史，在各大旅游城市风起云涌，目前已经成为颇受消费者亲睐的投资方式。

产权酒店的性质

产权式酒店就是旅游房地产中的创新型物业，购买产权式酒店，在享受超值服务、彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资、股票投资、储蓄与国债投资相比是一种投入轻松、风险小回报更丰富的创新型投资品种，也是享受超值服务、彰显身份和地位的私人酒店。