熟知楼市的人都知道，新版块必将随着商业圈的形成出现程度不同的升值。对于万达要来的好消息加之新世界文化城依然初见规模的新海新区，房价能否在上一把呢？

港利·锦绣江南 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

动态：港利锦绣江南房源面积80-120平，最低6188元/平米起。港利锦绣江南均价6700元/㎡，目前项目全面加推认筹中，5月准现房即将全面上市，一万抵六万优惠劲爆同时，众多珍藏的优秀户型供您细心挑选。房源面积区间93-119平米，为二房至三房户型，可以满足不同购房者的置业需求。港利锦绣江南6月份1-4#号楼外立面即将开

港利·锦绣江南实景图

江苏连云港港利房产开发有限公司成立于1992年，为国家三级房屋开发资质。拥有“港利”牌房地产商标，是连云港市第一个注册房地产商标的企业。公司先后已完成了南光大厦、港利大厦、港利花园、郁香村公寓、港利绿园、港利新城等项目的开发建设，正在连云港市区东河新城开发的“锦绣江南”住宅小区，是集高尚的人文、优越的环境为一体的高尚社区。由连云港港利房产开发有限公司投资建设的港利·锦绣江南位于东河新城青峰路以南，科苑路以东，学院路以西，与四季金辉(7200元/㎡,咨询电话:400-750-8888转75203)项目一期隔路相望。项目用地性质为居住用地。港利·锦绣江南项目总占地面积约75074平方米，共由17栋住宅组成。其中，1—6号楼为27层高的高层住宅，楼高达80.7米；7、8号楼为26层的高层住宅，楼高约77.8米；9—17号楼均为4层高的多层住宅，楼高为13.8米。另外，小区配有一个3层高的幼儿园和一个2700平方米的活动场地。

动态：四季金辉均价7200元/平米，88-142㎡户型均有售，首付低至6万起。7#楼认筹6000抵30000，户型为90平米左右小三房，137平米四房，可同时满足刚需与改善客户的住房需求。目前所有在售房源均可享受6000抵30000的优惠活动；在售2、3、5、6#，房源面积88-142平米，购房优惠94折。另外，二期3#、5#楼少量房源在售，户型面积89-137平米，购房赠地暖。

四季金辉实景图

四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里，车程约7分钟。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米，。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于 2011 年5月开工建设，共分一期开发建设。工程计划于2013 年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的最大限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。

动态：秀逸苏杭多层均价8500元/㎡左右，在售多层有16#、18#、19#号楼，多层仅剩10多套房源，在售多层面积为95、99平；在售高层有35#、33#号楼，房源面积为80-146平，详情请咨询售楼处。

秀逸苏杭实景图

秀逸苏杭项目由江苏德惠建设集团旗下的连云港绿源置业有限公司开发建设，江苏德惠集团以房地产开发为主，集建筑施工、市政工程、桩基工程、建筑智能化、建筑消防、钢结构、物业管理服务于一体的综合性、多元化企业。经过短短几年的发展，企业从小到大，迅速发展成为盐城房地产业中的佼佼者。作为房地产业中的年轻一员，有着强劲的发展态势，是一个积极向上、务实不张扬的开发企业。目前集团拥有雄厚的建设和开发实力，集团追求卓越、注重细节、管理科学，重视人才培养和人才队伍建设。连云港绿源置业有限公司作为德惠集团旗下的国家二级开发企业，于2010年11月取得了秀逸苏杭项目的土地使用权。该公司始终致力于集全集团之力，着力把秀逸苏杭项目打造成港城一流、设计新颖、质量上乘的高品位、高舒适度的小区。秀逸苏杭作为德惠集团进驻港城全力打造的开篇之作，开发面积45万平米的商住小区，坐落于港城高端人居中心新海新区，紧邻淮工，距离新海高中仅800米，至市政府1.5公里；小区内娱乐配套齐全，拥有羽毛球场、儿童游乐场以及近6000平米知名幼儿园，13万方城市综合体，集大型超市、影城、商城、咖啡屋、家居、商业内街等，吃、喝、玩、乐、购一应俱全；所建住宅建筑采用异形柱、框架剪力墙结构，增强房屋设防抗震的能力，同时增加空间利用率；多层洋房配有国际一线品牌电梯，可直达地下车库；小区人车分流，地下车库、半地下车库满足业主停车需求；小区智能化设施齐全，配有可视门禁、周界防越、音乐广播、电子红外监控、电子巡更等先进的多重智能安防；社区凭借灵动优雅的中央环抱式水景观区、生态自然的宅间组团绿地、阳光开阔的屋顶花园及入户花园、精致实用的架空层景观等元素，以其质朴的浪漫、优雅的情怀，为您呈现一种和谐自然、气质典雅、格调浪漫的高舒适度的江南风情宜居生活。