今年以来，新海新区不断加快路网建设，并将打通断头路作为路网建设的重中之重。目前，辖区内科苑路和运河路两条卡脖子的断头路已经打通。新海新区开发建设指挥部市政工程处处长郭宝光：现在我们新海新区这个范围从这条路过去就是美食水岸，我们即将开工的万达广场就在我们科苑路的头上。

万达广场的建设一般会成为城市的中心地标，如南京的河西，自从万达的进驻，房价一路飙涨2万多一平，连云港新海新区得万达力挺，涨价趋势也是可以预见的哦！再涨1000元/㎡不成问题。

恒大名都 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

动态：恒大名都精装均价6500元/㎡，用毛坯房的价格购买精装修房源。恒大名都在售房源面积为87-166㎡全精装房，为两房至四房户型，可以满足港城各阶层精英所需，全精装湖景豪宅也仅需5666元/㎡起，最高优惠高达15万/套，含1500元/㎡满屋豪装。现主力户型为87、90、92、93平米的甜蜜小户型，稀缺两房及三房设计，可满足刚需一族的购房需求。除此之外，每日前三名购房者还可以特享98折,项目还推出了“抢2套总价47万/套精装房”的活动，每周2套，周末限时开抢！

售楼地址：开发区科教园区花果山西凌州东路18号

恒大名都实景图

恒大名都位于国家4A级风景区花果山下，城市未来政商文教核心新海新区。项目总用地面积169亩，总居住建筑面积33.9万㎡，社区有逾6000㎡中心湖景，容积率为3.0，高绿化率36%。项目总投资10亿元，由10幢31层，2幢33层，1幢30层（共计2265户）组成的高档住宅社区。小区内设置有：综合会所、幼儿园、商业、运动中心，能满足不同客户的居住需求。

动态：四季金辉均价7200元/平米，88-142㎡户型均有售，首付低至6万起。6#楼王“天玺”已经加推，房源共计100余套，面积141㎡左右，现购房6000抵30000。1#楼金牌户型开始销售，共计210套房源，面积88-122㎡，现享6000抵30000优惠活动。在售2、3、5、6#，房源面积88-142平米，购房优惠94折。目前四季金辉二期2#楼约88-137平米宽景舒居全城热销中，二期2#楼为33层高层住宅，户型包括88-137平米的两室两厅及四室两厅，房源共计约132套，可满足不同置业者的需求。另外，二期3#、5#楼少量房源在售，户型面积89-137平米，购房赠地暖。

四季金辉实景图

四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里，车程约7分钟。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米，。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于 2011 年5月开工建设，共分一期开发建设。工程计划于2013 年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的最大限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。

动态：东方之珠折后均价4500元/㎡，目前在售小高层房源为9#、10#楼，户型为77㎡—117㎡，现购买9#楼房源，一次性付款96折，首付60%可享97折，商贷98折，公积金贷款99折，订房后一周内，签订买房合同，可另享每平减40元的优惠，购买10#楼的房源，一次性付款减80元每平，商贷减50元每平，公积金减20元每平。

售楼地址：新港城大道东港学院东邻

东方之珠实景图

东方之珠项目用地位于江苏省连云港市经济技术开发区宋跳高新区新港城大道以西，距市中心约6公里，北三路以北，该地块土地用途为居住，与已开发建设的东方之珠B区（已建成约15万多㎡，现已入住约500多户），规划的商业配套C区相连；整个东方之珠项目配有九年一贯制中小学，幼儿园及商业等配套设施，周边功能配套齐全，为该地块的开发和建设奠定了良好的基础。东方之珠”项目总占地面积753.3亩，分为A、B、C三块地块，目前开发B地块298.95亩（本次招标的24#、25#和26#楼位于此地块），项目开发理念为：城市未来，生活方向，整体规划定位为：八百亩，三万人，一座城，建成后将是连云港最大楼盘之一。东方之珠二期荣膺2010年中国新时期人居环境典范住区，在规划、景观、户型上均做了全面升级，以精细的规划设计、成熟优良的配套、超高性价比、细致的服务，受到港城市民和专家的一致肯定和赞誉。为项目在“首选自住型花园洋房”的形象塑造上又增添了浓墨重彩的一笔，继续实践着凯捷利地产“专业筑建品质”的发展理念。东方之珠优越的地理位置和社区品位，优越的规划设计和建筑品质，自然会拥有好户型，带来别样的好生活！东方之珠二期以合适的户型对应舒适的生活，以精巧的设计营造情趣的感觉，以科学的布局组合美满的享受，款款空间经典，为广大业主构建优雅品质生活。东方之珠在格局安排上，东方之珠二期采用短进深、大面宽设计，配备飘窗、景观阳台，充分考虑居住生活中对阳光和景观的需求，最大限度将室内空间与社区景观融合起来,以提高业主居住舒适度；在室内的动线安排上，东方之珠二期寻求的是通畅感与空间功能区隔的和谐统一。