在竞争日益激烈的情况下，楼盘的独特性与差异化优势将成为开发商突围的重要因素，而高端产品自身蕴涵的抗跌保值的特性也得到了众多购房者的认可。对于连续12年根植港城的香溢集团来讲，这个认可当之无愧。香溢集团是连云港房地产市场走向商品化后住宅开发的先行者，入驻港城已有十余年的时间，先后开发了香溢世纪花城、香溢江南、香溢孔望、香溢广苑等项目。这些项目已然成为各自区域版块的代表作，香溢在港城也赢得了口碑和认可。近期，香溢集团再次起航，扬帆又一力作——香溢·馥园[社区]。

香溢·馥园为香溢集团在港城倾力打造的第五号作品。项目位于新海新区连云港市科技创业城内，项目东侧为科创城总部办公群，南侧为市政公园，北侧为玉兰路，地处新海新区的核心位置，未来的新海科技创业城，是一个突出商务、办公、展示功能，同时强化居住、娱乐、休闲等相关配套的多元复合园区，建筑群呈围合式排列，风水绝佳。

香溢·馥园作为科创城内的住宅小区，则赋予了更时尚的居住文化，更高端的科技配套设施。中央景观区建有超大景观湖，与社区外星海湖遥相呼应。假山湖石，叠水瀑布与精巧玲珑的凉亭交相辉映，演绎婉约情趣的园林韵味。

据了解，项目总占地面积为500亩，建筑面积18.5万平方米，项目容积率2.99，绿化率35.7%。项目周边的配套更是一应俱全，从苍梧小学、新海中学，到附近的大学城，体现了一站式教育服务。另外，项目周围的商场、银行、医院、休闲、餐厅等配套的资源充裕，能满足业主一切生活需求。

在项目定位上，香溢·馥园[社区]主要面向社会中高端消费群体，房源面积区间集中在95-171平米之间，从阔绰的两房到精致的小三房，每一户都可满足不同置业需求的购房者进行选择。同时，香溢集团每年斥资数百万的物业，体贴关心的物业设计、优化安心的社区管理，也为业主的生活细节方面考虑细致、周到。

项目效果图

据悉，香溢·馥园[社区]项目预计在2014年6月份全城公开，目前项目临时接待中心位于香溢世纪花城西门北侧香溢馥园售楼处内。此外，香溢·馥园将在本月24日加入0518房产网组织的新海新区看房团中，也是香溢馥园首次公开亮相于港城，亮相于看房团。