奥邦国际商城[社区]凭借企业深厚的经验优势，资源优势，人才优势与品牌优势，沉着稳健着力开发运营苏鲁边界86万方特大型市场集聚群项目。在本次的项目中南地块海州湾物流园整合赣榆现有物流汽配存在的无产权，无序经营，难管理，效益差等市场弊端，创新改进致力打造一个产权式，秩序性，效益式，规模式等新的专业物流汽配市场，做物流汽配朝阳产业航母，开启赣榆商贸新篇章。

海州湾物流园鸟瞰图

项目位于沿海高速出入口204国道与镇海西路交汇处，距城区中心3公里，距连云港机场30公里，距日照岚山港40公里，距年吞吐能力5000万吨的连云港港口40公里，全国沿海大动脉——同三高速公路自北向南贯穿全境，204、310、327三条国道和242省道在境内交汇，形成了一个四通八达的快捷交通网。项目总投资26亿，总建筑面积69万平方米，现在看到的鸟瞰图正在动工建设总建筑面积约8万平方米，预建设为500个上下两层带阁楼专业市场商铺，固定停车位和临时停车位2744个。目前市场的开盘时间暂定在8月左右，开业时间在明年的五一前后。整个项目超前理念比肩国际、领国内18年，市场的规划设计新颖卓越，充分结合基地现有条件，整体规划呈现“一区四轴一圈层“的空间布局结构，形成以街铺式产品交易区及集中式产品交易区为核心的商业核心区，以北侧镇海西路主入口广场为起点，北主入口广场的一排商铺为主轴，并沿商业区外围形成国际展贸，产品交易，产品服务，商业街区，商务酒店 ，物流配套，电子数码，商务办公，精英社区，家居体验馆等十大体系配套设施服务圈层 。整个市场设计，采用立体微循环 ，步步到位，内部交通采用井字路网规划，形成内外环线，所有街铺紧密相连，确保铺铺都是临街铺 ，店店皆为招牌店，致使商家生财有道 。市场内部最宽主干道约为20米，次干道也有16米，最窄道路也有10米，对于市场的车辆运输很是畅通，便于货物运输装载所用，切实体现市场专业的完整性以及个性化。

物流园实景图

其次利于项目优势的另一原因：赣榆商业大发展，建设离不开物流业，汽配业。就现有发展规划而言，物流业作为国民经济与流通强脉产业，近几年保持高速增长，2013年社会物流总额197.8万亿元，居民物流增速快，快速消费品和网购物流需求增势迅猛。全年电子商务交易额达7万亿元，网购交易额超过1.2万亿元，分别占社会消费品零售总额的33.8%和5.8%。与电商网购配套的快递物流实现高速增长，全年完成业务量57亿件，同比增长55%。中国汽车协会发布数据：2013年全国汽车产销2211.68万辆和2198.41万辆，比上年分别增长14.8%和13.9%，创历史新高连续五年蝉联全球第一。汽车汽配市场快速增长，汽车汽配已被称为黄金产业。中国汽车业发展被业界称为“井喷”，随着私人汽车保有量持续增长，汽车服务市场的发展空间将日益扩大。孕育无限商机！

中心商场

随着我国在公路货运、仓储、海上搬运运输、船舶代理等方面进一步开放市场，我国的相关行业和企业与国外物流企业开展全面合作，这意味着，现代物流将进入快速增长、全面发展的新时期。我国物流业已经赶上发达国家的物流发展水平。物流行业成为国务院常委会议审议并通过了十大产业振兴规划中的第十个朝阳产业。物流行业被业界称为"第三利润源"、被媒体称为"21世纪最大的行业"、被老百姓称为"金饭碗"。“旧时王榭堂前燕，飞入寻常百姓家。”当今的汽车业也即将进入大众消费时代，寻常百姓购买私家汽车再也不会遥不可及。汽车已脱掉其神秘的面纱，其已不再仅仅是奢侈品、不再仅仅是地位和身份的象征。物流业，汽车汽配行业如今已成为令人注目的朝阳产业。

整个运营模式凭借之前投资项目的各方面优势，突破现有成绩，放眼远光，着眼未来，秉承了目前最先进的运营理念打造市场，坚持统一规划，统一招商，统一管理，统一运营，统一推广，统一开业，市场实行品牌管理，质量管理，物业管理，安全管理，投诉管理 ，诚信管理 ，行业自治管理，经营秩序管理 。通过 “六大统一 ” “八大管理 ”将为广大业主打造一个规范，诚信，有序，和谐的大型专业市场，确保市场业主能够安全经营 ，采购客商可以放心购物。从自身做起，做好中国市场集聚群示范项目以及现代服务业重点工程的品牌效应。现在海州湾物流园项目，汽配车市广场将于6月初主体完工，现在已经进入全国招商中同时VIP卡火热预约中。

商业背立面

作为一个具备全国性影响力的奥邦集团项目，坐拥千年贵胄之地占据赣榆大发展进程中的核心区位，奥邦城力争将以其无可比拟的 城市价值，区域价值，人文价值，商业价值和社会价值，完成奥邦城置业建筑辉煌的使命。以自身精深的专业经验，强大的品牌影响力，立掀全民投资物流汽配，创富物流汽配的时代热潮。奥邦置业人信心十足，蓄势而搏与每位业主共鉴未来！