连日来，港城气温的持续升高，新浦楼市也开始异军突起，成交上扬，给港城楼市增添了活力，或将迎来“迟到的小阳春”。昨天，网上楼市公布的信息显示，从3月31日到4月6日这一周期间，新浦区商品房共成交328套，较上周增加了201套。

受国内一些城市个别楼盘降价等因素的影响，3月中上旬，港城楼市也一度“压抑”，购房者观望，开发商也极为谨慎，“小阳春”没有如期而至。“房地产市场行情不怎么好。”我市业内人士郭先生略有保留地说，成交量不高。

但按捺不住的买卖双方，终究会找到一种默契，进入3月下旬，不少开发商蠢蠢欲动，策划活动，欲推盘入市；购房者也迎着春风，四处看房，希望淘一套心仪房源。网上楼市显示，3月下旬领取预售许可证的楼盘明显增多，一举达到5个，房源量超1300套，其中新浦楼市上市房源700多套，以住宅为主。

尤其是到了3月底，新浦楼市凸显活跃，多个楼盘举行开盘活动，楼市出现入春以来的首个开盘小高峰。“持续累积的需求还是会得到爆发，3月底4月初就是节点。”新浦某楼盘营销经理介绍，他们向市场推出200多套房源，一天就卖掉了7成左右。这几天，大家都在忙着交首付，签订购房合同。

由于签售安排、合同双方约定等因素影响，网上楼市显示的成交数据与市场实际情况存在几天的滞后。随着购房者与开发商陆续签订购房合同，网上楼市的成交数据也不断刷新。

数据显示，3月31日到4月6日，新浦区商品房共成交328套，其中住宅成交292套，成交面积34810.08平方米；3月24日至3月30日，新浦区商品房共成交127套，其中住宅成交117套，成交面积13946.43平方米。

随着近期刚需项目的大幅放量，对市场产生了积极影响，这将给开发商后期的推盘带来信心。预计清明节后推盘量还会出现一个小高潮，市场购买力也将会得到一定释放，楼市成交数据也将会出现一定上扬，“小阳春”延后到4月份的可能性非常大。（记者 孙飞）