一纸委托书，一个摄像头，一段录制视频，架起了远程异地办理不动产登记的当事人和本地登记机构沟通的桥梁，让时间、空间不再是办理登记委托的阻碍。这是我市聚焦优化营商环境推出的“互联网+不动产登记委托见证”服务。上线以来，累计为30多位群众提供服务，业务范围涵盖新建商品房登记、存量房网签、存量房转移登记、换证、领证、不动产查询、税费缴纳等多种业务类型，服务地域覆盖北京、上海、南京等多个省市。

据市不动产交易登记中心工作人员介绍，在工作实务中，随着我国老龄化的加剧以及常住人口流动，具有委托代理需求的被代理人往往因身患重病、行动不便等原因无自理能力，或是身居海外等原因无法到场的情形较为普遍，到公证机构办理公证需要增加办事时间和成本。为此，我市出台《不动产登记线上视频见证制度实施办法》，开通“互联网+不动产登记委托见证”服务模式，免费为想办理不动产登记业务但受到时间、空间等制约的群众提供在线委托见证服务，并在此基础上拓展不动产登记网办服务范围，打破不动产登记委托代理的壁垒。

市民关先生在北京工作，想处置他在连云港的房产，但因刚做完手术身体不适，不方便来连办理。通过电话咨询后，工作人员向他介绍了“在线委托”办理方式。关先生在短短一刻钟内顺利办理了房产过户手续并获得电子证照，该电子证照和纸质版证书具有同等效力，避免了当事人舟车劳顿或是另行公证带来的负担。

“互联网+不动产登记委托见证”服务办理十分简单，办事群众只需下载“苏服办”（江苏政务服务）APP，注册并完成实名认证，进入“港城不动产”模块，即可进行不动产业务的委托办理。用户在填写委托事项和内容等信息后，签署电子签名，录制上传认证视频，工作人员通过系统间互联审核通过后，一键将委托书和视频等附件电子材料保存至登记系统，利用电子身份证验证功能，实现委托全程的电子化和无纸化办理。最大限度为企业和群众办证提供便利空间，实现了办件效率和办理质量的双提升。通过“互联网+不动产登记委托见证”办理的登记业务具有同等法律效力。