去年以来，我市全面推行线下“全市联办”服务模式。由市县（区）不动产登记机构通过线上“一窗办事”平台，采取异地申请、信息共享、属地审核、证书邮寄（或就近领取）的方式，改变原有属地受理、属地审核的传统模式，实现全市不动产登记服务“就近可办、多点能办、全市联办”。

“带押过户”政策的落地，实现了让买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下，办理住房所有权转移登记。实现原抵押注销登记和新抵押登记的“无缝衔接”，有效防范了二手房交易风险，也确保了银行抵押权的落实。且只需“进一个窗口，提交一次材料”。同时，还有效降低了卖方交易压力，新登记业务无须提前还贷或垫付资金，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款。

我市还将对全市范围内的不动产登记夫妻共有关系的审查方式进行改进，不再主动审查自然人的婚姻状况，不再要求当事人提供婚姻状况材料。据悉，该项政策计划于今年6月1日正式实施。