产业形成城市，城市成就美好。在全球化和城市化的大背景下，一座座产业新城拔地而起。其背后承载的是践行新发展理念、推进高质量发展的战略布局。位于主城区东部的连云港经济开发区自然也不例外。作为新亚欧大陆桥东方起点的产业集聚地，市开发区历来是港城经济的前哨岗，在新的征程中，这里正以更快、更高、更强的标准向着未来一路奔跑。蝶变已经开始，梦想就在前方。在城市向东的过程中，市开发区正全面拉开城市几何中心建设的大幕，致力于打造高层次商务开放区、高水平科技研发区、高品质生活居住区。

一、战略规划起点 打造“活力新城”

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

要想实现高质量发展，找准方向至关重要。盘点国内外走在发展前列的新城，大多得益于富有前瞻性的规划。其中，既有对城市发展逻辑的深谙，也有对区域价值的熟稔。

幸运的是，市开发区找到了自己发展的新思路。

行走在花果山大道，沿线的绿植四季有着不同颜色，沿途是中华药港、豪森药业、连云港市第一人民医院开发区院区等众多产业和城市地标。

在过去的39年里，市开发区始终把产城融合、城市建设放在突出位置，大手笔规划功能布局，精心设计学校医院、商超街区、景观小品、绿地公园等城市功能。市开发区管委会副主任张小海表示，作为全市园区的发展典范，市开发区全面贯彻新发展理念，不仅要有工业之美，而且要着力建设环境优美、生活便利的产业新城。

在市开发区生活的张敏月告诉笔者，过去，这里主要是产业，周边医疗、教育配套并不完善，她只能把家安在海州城区。随着市开发区城市功能的不断完善，她选择将改善型住房放在这里。

这样感受的背后是市开发区对于城市功能再定位。当前，市开发区紧紧围绕“苏北最高、沿海一流，大手笔建设现代化新港城几何中心”的目标定位，全面推进港产城人融合发展，努力建设高层次商务开放区、高水平科技研发区、高品质生活居住区，努力完成总投资210亿元的城市几何中心建设。

其间，市开发区大动作连连。相继投用了第一人民医院开发区院区、苍梧小学开发区校区、新海实验中学开发区校区等,启动了昌圩湖九年一贯制学校、城市综合体、五星级酒店、河滨文化体育公园等配套项目，建设完成通园路、台东路、台北路、台西路、台中路、人民医院西侧规划路、昌圩路7条道路，加快建设台北西路、镜湖路、佟圩路、跃湖路、龙桥路、文明路等6条道路，整合区内的创新企业、人才、平台等资源，形成适合创新产业发展的生态环境。

张小海介绍，未来，市开发区进一步分级分类完善空间规划体系，加快推动新港城几何中心总体空间概念规划及核心区城市设计落地，全方位提升猴嘴几何中心首位度，着力构建“双轴双环、三区三核、多廊多团”的特色空间结构，打造充满幸福感、体现高颜值、洋溢文化味的城市内涵。

随着规划落地、建设紧锣密鼓地铺开，市开发区将积蓄更多活力，再谱融杭接沪新篇。

二、产城人深度融合 打造“品质之城”

“以前去工业园区上班，可能是‘灰头土脸’的。但现在在这些产业园里上班，和白领没什么区别，穿得体面，下班了就去逛逛超市、健健身，甚至周末还可以从家步行去露营，生活设施配套特别齐全。”家住市开发区的张敏霞说，这正是市开发区打造城市几何中心模式下的生活缩影。

以产兴城、以城促产、以产聚人。市开发区打造城市几何中心，摆脱了工业园区单一的结构，着力建设科教板块、医疗板块、产业板块和城镇板块，努力通过共性场景和品质居住、社区文化、创新研究等多个特性场景高效融合。

在市第一人民医院开发区院区，笔者看到这里同传统的大综合医院并不相同，而是突出市开发区抗肿瘤、血液等产业特色，瞄准生物医药产业的临床需求，围绕医药研发链全生命周期，突出创新成果研发、临床和产业联动，着力打造港产城一体化的大健康产业链。

作为“产城人”融合发展样板区，市开发区地上地下立体交通和地下空间整体互通，“智能厂房”到“智慧办公”的灵活切换，崭新的科技产业新城已经呼之欲出。

市开发区住建局局长介绍，近年来，市开发区通过增设一批创新型产业用地、植入一批创新服务业态、提供一系列多元住房选择、深化一组长效管控机制，多维度提高产业质量，落实产业空间底线，提升了品质之城的水平，让产业、城市和生活有效地融合。

未来的市开发区，是产业高度发达的市开发区。围绕生物医药、高端装备、新材料和新能源四大产业圈，即将汇聚一大批优质创新型项目，形成产业高地、科创高地、人才高地，打造都市“产城人”融合新标杆。

三、优化园区环境 补齐发展短板

发展要让群众有感，关键是补齐民生发展的短板。为此，市开发区通过一系列的环境整治和补短板项目满足人民群众的多元化需求，不断打开向上成长和全面发展通道，使美好生活处处可见、人人可及、时时可感。

“我们村以前啊，道路坑坑洼洼，路灯说坏就坏，现在路也好走了，灯也更亮了，还新建了一个公厕，真不错啊！”提到村居变化，黄岭村的胡大爷连连称赞……今年以来，开发区“串点成线、以线带面”，持续扩大街村公共空间整治的深度、广度。坚持街道公共空间整治与村居公共空间整治齐头并进，突出街道重点片区、主次干道两侧的整体形象出新，加快黑色化改造，完善污水管网、公厕、路灯等基础设施。重点建设一批标志性工程，形成一村一品、一街一景。

为此，市开发区按照“清单化、节点化、责任化”的要求，梳理实施村居公共空间治理项目159个，计划总投资4838.6万元，截至目前，已完工项目143个，占比88.27%。

与此同时，一场城市更新计划也在全面铺开：

——加快自贸区等重点区域整治提升，全面提升自贸区业态、安全环保水平。

——优化华东城、光伸等项目业态，积极引入引进直播电商、设计运营等新业态、新模式，完善产业链条、服务链条，进一步繁荣华东城、光伸等市场，培育新的经济增长点。

——加快大浦湖公园、工业社区邻里中心等建设，推动企业加大技术改造、安全环保等投入，持续扮靓企业形象，提升企业核心竞争力。

——进一步优化全区亮化方案，重点围绕猴嘴片区、花果山大道两侧等重点区域，9月底前完成高杆灯建设、路灯节能改造。

在深化园区环境的同时，市开发区着力在公共服务上下功夫。因为公共服务是人民群众对共同富裕感受最直接、需求最迫切的领域。近年来，市开发区围绕人的全生命周期多元化需求，在解决群众急难愁盼问题上谋划突破性进展，让幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养、住有宜居、劳有厚得、弱有众扶。

新的民生供给体系正在形成——

以公共服务提升优化最普惠的民生，建设市第一人民医院开发区院区，投资建设两座社区卫生服务中心，服务百姓末端卫生需求；苍梧小学开发区校区、新海实验中学开发区校区等学校陆续建成投用，新海高中开发区校区加快建设，昌圩湖中小学一体化校区正在推进。中华药港文体中心以及金辉、融福星光天地等城市综合体将陆续建成，未来城五星级酒店即将封顶。

云台山上郁郁葱葱，云台山下生机勃勃。走过39个春秋，市开发区始终承载着世人对现代园区意象的无限赞誉和无限憧憬，努力向世界奉献一个产业兴旺、生活美好的现代化园区新形象。