为进一步优化营商环境，持续增强经济发展动力，赣榆区在全市范围内率先开展规上工业企业不动产历史遗留问题化解工作，此举也标志着我市首次对规上工业企业不动产历史遗留问题进行正式办理。自去年2月该项工作启动以来，赣榆区已成功帮助企业取得不动产证24个，涉及不动产登记宗地面积106.97万平方米、建筑面积36.73万平方米，切实解决了企业在不动产办理过程中遇到的难题。

优化办理流程。赣榆区秉承“尊重历史、勇于担当、一线服务、方便快捷”的原则，符合办理条件的企业只需按照《不动产历史遗留问题方案》的要求，提供相关材料，即可办理工业企业不动产权证。相比现行的不动产登记办理流程，这一新流程缩减了近90%的时间。

“一图双报告”解除制约。赣榆区采用规划测绘竣工成果图来补充需完善的工程建设阶段相关材料，同时利用房屋安全鉴定报告和消防安全评估报告来补充需完善的工程竣工验收阶段相关材料，从而更好地满足工业企业全生命周期各阶段的不动产登记需求。

并联审批，一次办理。赣榆区打破了现行不动产权证办理需经历规划许可、建设许可、安全验收等递进式审批的方式，将串联审批转变为并联审批。在并联审批方式下，只需在一张确认单上盖章完成后，即可进行不动产权证的办理，极大地缩短了办理时间。

通过这一系列创新工作，企业不动产历史遗留问题得到了有效解决，成效显著。这一模式不仅为相关企业的贷款融资、市场拓展等提供了有力保障，还在办理不动产权证的过程中对企业的建筑安全、消防安全等隐患进行了整改，提升了企业的安全管理水平，为企业发展注入了内在动力，更好地满足了工业企业全生命周期的不动产登记需求。